Wer sein Traumhaus auf Mallorca nicht durchgehend das ganze Jahr über nutzt, sollte darüber nachdenken, wie sein Domizil während der eigenen Abwesenheit genutzt, beziehungsweise betreut werden soll. Es besteht natürlich die Möglichkeit, es saisonal an Feriengäste zu vermieten. Damit verwehrt man sich allerdings unter Umständen die Möglichkeit, seine Immobilien auf Mallorca (nicht verwechseln mit Immobilien Düsseldorf) für einen Spontanausflug am Wochenende oder für einen Kurzurlaub selbst zu bewohnen. Lässt man sein Traumhaus oder sein Appartement mehrere Monate unbewohnt und unbeaufsichtigt zurück, könnte das zu bösen Überraschungen führen. So könnten sich beispielsweise ungebetene Gäste Zutritt verschaffen und ungestört Einrichtungs- und Wertgegenstände ausräumen oder durch mangelnde Belüftung Schimmelpilze ausbreiten, die aufwändiges und teures Renovieren zur Folge hätten. Hat man sehr guten Kontakt zu seinen unmittelbaren Nachbarn, könnte man im gegenseitigen Wechsel die Betreuung des gerade nicht bewohnten Anwesens vereinbaren. Auf Mallorca gibt es zahlreiche Dienstleister, die eine professionelle Hausbetreuung anbieten. Das Angebot der meisten Hausbetreuer ist vielfältig. Es richtet sich nach den Wünschen und Vorgaben des jeweiligen Auftraggebers und umfasst meist eine Komplettbetreuung der Immobilien in Mallorca, von der Verwaltung bis hin zur Pflege und Betreuung. Je nach Auftrag kontrolliert der Hausbetreuer während der Abwesenheit des Eigentürmers den kompletten Innen- und Außenbereich des Anwesens. So zählen regelmäßiges Belüften der Innenräume, die Kontrolle der elektrischen und sanitären Anlagen, Blumen gießen, meist ebenso zum Service wie die Poolreinigung, Gartenpflege und das Leeren der Briefkästen. Sollte ein Schaden auftreten, wird er nach Absprache mit dem Hausbesitzer durch den Hausmeisterservice umgehend repariert. Viele Hausbetreuer auf Mallorca verfügen über ein gut funktionierendes Netzwerk. So stehen sie im engen Kontakt zu einem Immobilienmakler auf Mallorca und Reiseveranstaltern. Damit sind sie auch kompetenter Ansprechpartner wenn es darum geht, die Mallorca Immobilien zu veräußern oder als Ferienwohnung zu vermieten.
